Kan jeg montere pipe i min leilighet?
Ja, så sant du har en endeleilighet eller en toppleilighet, så kan det monteres pipe. Du må søke styret før igangsettelse. Det vil komme en ekstra avgift til feieren. Denne avgiften betales inn til borettslaget.

Kan jeg skifte postkasse?
Nei, vi har alle standardpostkasser. Husk å merke din postkasse med ditt navn.

Kan jeg ha andre dyr enn katt/hund og fugl?
Ja, men du kan ikke ha noen typer reptiler. Akvarium, hamster er ok. Sett deg inn reglene for husdyrhold som du finner link til nederst på denne siden. Dokumentet for dyrehold (se nederst på denne siden) må leveres inn dersom du har hund eller katt. Er du i tvil om noe ta kontakt med styret.

Kan jeg arrangere en fest?
Du kan fint ha en fest, men du kan ikke tilsidesette ordensreglene i henhold til ro i leiligheten, selv om du har varslet naboene dine om festen på forhånd.

Kan jeg betale ut min andel av fellesgjeld?
Ikke uten videre.  Dette må tas opp med generalforsamling. Anbefales ikke da borettslag har liten gjeld.

Kan jeg leie ut min leilighet?
Ja, men søknad må sendes styret og det er kun lov å leie ut i 3 år.

Kan jeg vaske min bil i borettslaget?
Nei

Kan jeg fikse min bil på borettslagets eiendom?
Ja, men kun små rep. som skifting av dekk, vindusviskere, tennplugger, lys ol.

Må jeg ha innboforsikring?
Ja, det må du ha, men borettslaget har ansvar for bygnings forsikringen.

Er jeg pliktig til å stille opp på dugnad?
Nei.

Kan jeg bytte strømleverandør?
Ja, så lenge vi har en egen strømmåler pr andel, kan du bytte strømleverandør.


INFO IN ENGLISH
 
Can I install fireplace in my apartment?
Yes. As long as you live in a top- or end apartment you can install a fireplace. You will have to send a request to the board first before starting. There will be an extra cost to pipe sweeper that will be paid through the common expenses.
 
Can I change my mailbox?
No. All mailboxes are to be the same. Remember to mark your mailbox with with your name.
 
Can I have other animals than cat/dog and birds?
Yes, but you can not have reptiles. Aquarium and hamster is OK. You are obligated to familiarise yourself with the rools of animals in Eikeberget You will find a link in the bottom of this page. The form (in the bottom) must be sent in to the board if you have cats or dogs.
In any doubts, contact the board.
 
Can I arrange a party?
Feel fre to have a party, but you still have to follow the rules of order when it comes to peace and order, even though you have informed your neighbors up front.
 
Can I pay my share of the common debt?
This is up the general assembly to deside. You can not pay your share with out the consent of the general assembly. We do not recommend it though. Eikeberget do not have a high dept.
 
Can I rent my apartment to others?
Yes. You have to send a request to the board. You can only rent it for 3 years.
 
Am I allowed to do carwash?
No
 
Can I repair my car in Eikebergets aeras?
Yes, but only minor repairs, like changing tires, wipers etc.
 
Do I have to have a contents insurance?
Yes you do. The Housing association is responsible for the building.
 
Am I obligated to participate in voluntary work?
No
 
Can I choose the electric supplyer my self?
Yes, as long as you have your own power meter.
 

Kan det grilles på balkongen?
Ja, under forutsetning av at slukkeapparat er tilstede på balkongen under grillingen.

Kan jeg glasse inn balkongen min?
Du kan glasse inn terrassen delvis, dvs. ca. 2 meter. Se eksempelvis Hjortestien 1.

Hvem må dekke skader på balkongen min?
Borettslaget må dekke kostnader ved skade på balkongen, men andelseier må passe på at sluker/avløp ikke er tette, og følge med på dette.
 
 
INFO IN ENGLISH
 
Is it allowed to use barbeque on the balcony?
Yes, as long as you have a fire extinguisher near by.
 
Can I install extra glass on my balcony?
Yes, you are allowed to install two extra set of glass frames in the extention of the original glassframes.
 
Who have to cover damages to my balcony?
The housing association is obligated to cover the cost due to damages to your balcony. However you are obligated yourself to make sure that the drains dousn´t get clogged.
 

Får jeg lov til å parkere utenfor min egen leilighet?
Ja, så lenge det er bevegelse til/fra bil. Det vil si av- eller pålessing, men husk at hjortestien har akseltrykk på maks 2 tonn.
Elgefaret og Hjortestien er kommunale veier og parkeringsselskapet kontrollerer sporadisk, styret kan ikke gi tillatelser til å parkere på et område i borettslaget.

Får jeg lov å parkere bilen min på Gjesteparkeringen?
Nei, den er for våre gjester. Det er altså ikke anledning å benytte disse parkeringsplassene for beboeres bil nummer to, arbeidsbil, tilhenger osv. Altså, gjesteparkeringene skal ikke brukes av beboerne. Det er fortsatt ledige plasser i garasjen som kan leies direkte av den som disponerer den. Se etter oppheng i garasjen eller heisen alternativt hør med oss om vi har info så vil vi forsøke å sette dere i kontakt.

Kan jeg leie ut min parkeringsplass i garasjen?
Ja, fortrinsvis til andre beboere i eikeberget. Ellers må leietager godkjennes av styret.

Får jeg lov til å henge opp noe i taket i garasjen?
Ja, flere har utnyttet denne plassen til å henge opp kajakk og skiboks.

Garasjeport
Det er to måter å åpne garasjeporten. 
1. Last ned Eldes Smart Gate appen fra App store og følg denne veiledningen for å konfigurere appen. 
2. Ring 41387669 når du står utenfor garasjeporten. Dette er nummeret til porten og ved å ringe dette nummeret vil porten åpnes og samtalen vil avsluttes automatisk.  

Dersom porten ikke åpner når du ringer 41387669, kan det være mobilnummeret ditt ikke er registrert hos garasjeport leverandøren, gi beskjed til styret så bistår vi deg. 


INFO IN ENGLISH
 
Am I allowed to park in front of my apartment?
Yes, as long as the purpose is loading und unloading the car. Remember that the axle pressure can not extend 2 tonns.
Elgefaret and Hjortestien are public roads and parking companies are controlling them from time to time. The board can not give permitions to park in the aera outside marked parkingspaces.
 
Am I allowed to park in the guest parkingspaces?
No, this parkingspace is reserved for the guest of Eikeberget.
That means that you can not use thise parkingspace for your car number two for example. There are still available spaces in the garage, and you are free to rent a space from one of your naighbors.
 
 
Am I allowed to rent my parkingspace to other users?
Yes, you can rent the parkingspace to your naighbors in Eikeberget. If you want to rent it to a person outside Eikeberget, the board has to aproove that request.
 
Am I allowed to hang things from the garage roof?
Yes, several users have this as a solution today.
 
Garage gate:
There are two ways to open the garage gate.

1. Download the app Eldes Gate from app store/google play.
2. You can call 41387669 when you are outside the gate. This is the number to the gate, and will will open when the call goes trough.
   The call will end automaticly.

 
Please send an email to styret@eikeberget.no to have your number listed in the garage supplyer

Må jeg betale for bruk av aktivitetshuset?
Nei, du låner huset kostnadsfritt, men det er ikke til utlån for andre enn beboere. I aktivitetshuset finnes det fasiliteter som kjøkken, senger, dusj/toalett. Det er plass til ca. 40 gjester, men det er ikke nødvendigvis utstyr til så mange. Siden dette er kostnadsfritt, og vi ikke betaler for renhold, må den som låner aktivitetshuset ta ansvaret for å rydde opp etter festlighetene.

Alle som låner aktivitetshuset må gjøre følgende etter bruk: 

• Vaske gulv, bord, kjøkken og flytte møbler på plass (hvis nødvendig).
• Tømme søppel
• Fjerne tomflasker
• Starte og eventuelt tømme oppvaskmaskin.
• Vaske toalett og sørge for at det er toalettpapir / tørkepapir.

Vennligst gi beskjed til styret dersom noe mangler.  Toalettpapir, tørkepapir,  rengjøringsmidler etc.
Hvis noe blir knust / ødelagt, må dette meldes til styret.  Leietaker er erstatningspliktig.
Det må ikke spilles høy musikk, eller være noe støy mellom klokken 23:00 - 07:00 i henhold til ordensreglene.

Vi vedlikeholder en kalender som viser når aktivitetshuset er ledig, klikk her for å se kalenderen
Det er mulig å reservere tid online ved å bruke vårt online booking skjema, alternativt kan du sende en epost til utleie@eikeberget.no eller eikeberget@styretmitt.no.

Kontakt oss på eikeberget@styretmitt.no så fort du kan dersom du ønsker å kansellere reservasjonen din.


INFO IN ENGLISH
 
Do I have to pay for the use of the activity house?
No, the activity house is rent free for the neighbors in Eikeberget.
In the activity house there are fasilities like a kitvhen, beds, a shower and toilets. The activity house have seatings for around 40 persons, but not nesseseraly equipment for that amount. Because the neighbors of Eikeberget can use the activity house rent free, the user are responsible for cleaning and tidying after use.
 
Everyone who uses the activity house are obligated to do the following after use:

• Clean floors, tables, kitchen and move the furnitures back to its place
• Empty the garbage
• Remove empty bottles
• Start and empty the dishwasher
• Clean toilets and make sure there are toilet paper

Please give the board a note if something is missing. Toilet paper, drying paper, soap etc.
If something should brake/get damaged, this has to be reported in to the board.
It is not allowed to play loud musc, or make high noises between 23.00 and 07.00 according to the rules of order.
 
There is a calendar that shows when the activity house is available. Click here to se the calendar.
You are free to make a reservation for when you want to use the activity house.
You can either use our online booking form, or you are free to send an email to utleie@eikeberget.no or eikeberget@styremitt.no
 

Eikeberget har en egen tilhenger som er tilgjengelig for beboerne i Eikeberget.
Hengeren er gratis å låne for boretslagets beboere.
 
Tilhengeren kan lånes ved å enten bruke vår online booking-skjema eller sende mail til utleie@eikeberget.no/eikeberget@styretmitt.no
 
 
Alle som låner tilhengeren må levere den tilbake slik du fant den.

• Hvis du ha skittnet den til, så gjerne spyl den (det tilgjengelig hageslange på aktivetshuset).
• Rydd utav all søppel og annet. 
• Fyll luft i dekkene hvis det trengs (kan gjøres på feks Circle K)

Det er en stor fordel å ha så flott henger til disposisjon gratis.
Vennligst gi beskjed til styret dersom noe mangler, eller om uhelle er ute. Skader før eller etter må styret ha beskjed: eikeberget@styretmitt.no


INFO IN ENGLISH
 
Eikeberget has its own trailer that is available rentfree for the neighbors of Eikeberget.
 
You can make a reservation for the trailer by either using our online booking form or send an email to utleie@eikeberget.no/eikeberget@styretmitt.no

Everyone who borrows the trailer has to deliver it back in the same condission as you found it.

• If you have made it dirty, please cleane it up. There are water hose outside the activity house.
• Take out any garbage or other thing
• Refill air in the tyres if nessesary

We have a big advantage by have a trailer for our disposal.
Please give the board a note if something is missing or if you should have an accident with it.
 

Vi vil snart oppdatere siden med hvilke verktøy Eikeberget har tilgjengelig til utlån.
Siden vil oppdateres i løpet av september 2023


We will soon update this page with a list of tools you as a resident can borrow from Eikeberget.
This page will be updated during September 2023

Vi har en type lader i vårt anlegg, det er Schneider EVLink (som på bilde). Passer de fleste nordiske elbilder.
Borettslaget Eikeberget har avtale om driften av anlegge med Smartly til sommeren 2030.
Alle som skal benytter seg av anlegge må etablere strømavtale med Lyse. Koster 299,- for etablering, samt 49,- mnd og 1,- kwt. Dette er fast pris for alle på Eikeberget.
Etter montering av lader får du beskjed, så kan du laste ned appen "Smartly" og koble til laderen via 4 siffer nummeret på grønne lappen oppe i høyre hjørne (som på bilde). Du kan også koble til RFID brikke. Gjøres inne på profil, start oppsette i appen og følg innstruksen på skjermen.
Anbefaler å koble mobilen din til Wifi garasjen. Du finner navnet og passord opp i taken før du går inn i heisen (svart boks).

Ny EL-Bil lader bestilles direkte fra Smartly. Trykk her for bestilling.
Kontantkjøp med strømavtale (Anbefales)
19 188 kroner inkl. mva. (forutsetter strømavtale hos Lyse)
Rentefritt nedbetalt over 36 måneder (Anbefales)
533 kroner per måned inkl. mva. (forutsetter strømavtale hos Lyse)
Kontantkjøp uten strømavtale (Anbefales ikke)
22 495 kroner inkl. mva.

For hjelp kontakt Smartly direkte på support@smartly.no eller 51 90 80 90.
Pr. høsten 2022 er det ca 4-6 ukers bestilingstid estimert.

Montere en brukt EL-Bil lader
Husk det må være av typen Schneider EVLink (som på bilde). Om du har overtatt eller kjøpt fra en beboer kan den monteres på din faste parkeringsplass. Utenom prisen på selve laderen*, hovedsirking og evt kobligns punkt så koster det (pr høsten 2022) fra ca 5000,- å få denne monternt av OneCo. Prisen er bassert på tid og hardware du har fått. Bilde viser alle tre enhetene som skal til (Lader, hovedsikrring og den lille svarte tilkoblingens blokken som er på toppen, for å koblet til flatkabelen).
For å sette i gang denne prosessen ringer du til Smartly som vil sende oppdraget til OneCo. Du vil bli kontaktet direkte av elektriker og avtale tid. Det er kun OneCo eller Carlsen Elektro som kan gjøre jobb hos oss (etter avtale). Dette er også noe som tar ca 2 uker å få på plass.
*Prisen på laderen er ikke fastsatt og avtales mellom selger og kjøper, vi vet bare prisen på ny ferdigmonternt er 19188,- 

Kan jeg ta med laderen når du flytter?
Ja det kan du. Det er din lader. Men husk hvis den er fastmonternt undersalg så skal den følge med salget. Står en liten artikkel om det her.
Hvis du likevel skal ta den bort (uansett grunn) så er det på din regning og må bestille elektrikker til å utføre dette. En av disse to kan utføre arbeidet hos oss etter avtale: OneCo eller Carlsen Elektro.


INFO IN ENGLISH

We have a new type of car charger in our garage, a Schneider EVLink (as in the picture). This one wil fit most of the Nordic electric cars.
Eikeberget has an agreement for the operation of the facility with Smartly until the summer of 2030. Everyone who wants to use the charging facilities have to have an electric agreement  with Lyse for the car chargers. This costs 299,- as a startup fee, and 49,-/month and 1,-/kWh. This is a settles price for everyone, and won´t change.
After installation of the charger you will get noted, and you can download the app “Smartly” and connect to the charger using the 4 digits, put on the charger.
You can also use a RFID-chip. That is done through your profile in the Smartly-app.
We recommend connecting your phone to the garage wifi. You will find WiFi name and password written on the router mounted in the roof outside the elevator.
 
New car charger  can be ordered directly from Smartly. Press here to order.
Cash amount with electricity agreement (recommended):
19188,- inkl vat (presupposes an electricity agreement with Lyse)
Interest free down payment over 36 months (recommended):
533,- per month inkl vat (presupposes an electricity agreement with Lyse)
Cash amount without electricity agreement (not recommended):
22495,- inkl vat
 
For help, contact Smartly directly at support@smartly.no or 51908090.
Estimatet time of delivery: 4-6 weeks

Installing a used car charger
Remember that you have to use a charger of the type Schneider EVLink (as in the picture).
If you have bought a charger from a neighbor this van be installed in your own parking space. Without the price of the charger, main fuse and possibly a connection point, it costs (last updated 2022) 5000,- to get it installed by OneCo. The price is based on time and hardware. To get startet contact Smartly directly who then will give the mission to OneCo.
You will be contacted directly by the electrition and make time. It is only OneCo or Carlsen electro who are allowed to work at our facilities.
 
Can I take with me the charger when I move?
Yes you can. It is your charger. But remember that if it is installed during sale, the charger is a part of the apartment. If you are taking it away, no matter the reason, you have to take the cost of taking it away.

Du kan koble deg på trådløst nett på mobil, pc etc. 

Aktivitetshuset
Du finner navn og passord på nettet hvis du ser på vestre siden av tv banken inne i stuen.

Garasjen
Du finner navn og passord på nettet hvis du går noen steg ut fra heisen og opp i taket, utføre verkstedet. En svart boks viser navn og passord.
(Hvis din opperatør støtter Ring-over-Wifi så kan du holde samtaler gjennom stort sett hele garasjen).

Hvis du trenger hjelp med dette, ta kontakt med styret i Aktivietshuset når vi er der, eller på epost: eikeberget@styretmitt.no


INFO IN ENGLISH
 
You can connect to the wireless networks on your phone, tablet, PC etc.
 
Activity house
Du will find the name and password for the router on the left of the TV bench in the living room of the activity house.
 
Garage
The name and password of the network is written on the router, mounted in the roof right outside the elevator room in the garage. If your Phone contractor supports “call over WiFi” you can make calls in the garage.
 
If you need any help reguarding the networks, contact the board on email: eikeberget@styretmitt.no